Компании HPBS, JLL, AECOM и Совет по экологическому строительству России провели информационно образовательный семинар – сертификация WELL.
Семинар состоялся 11 декабря 2018 в офисе компании JLL.
Эксперты по WELL:
Snezana Stojkovic
WELL AP
AECOM Russia
Head of Building Engineering
Илья Завалеев
- Зеленый инженер
- HPBS
- Директор компании
Сертификация WELL
Люди меняются, развиваются и задумываются о том, в каких условиях они живут, работаю, воспитывают своих детей.
На семинаре присутствовало 60 человек. Кто-то пришел понять, что сертификация WELL дает для зданий, кто-то узнать об ее особенностях, а кто-то уже начал строить здание по WELL и проверяет свои знания и возможности.
Сертификация WELL Building Standard
международная система сертификации зданий высшего уровня. Фокусируется исключительно на здоровье и благополучии человека.
Цель – здоровый человек.
Разработана International WELL Building Institute под руководством Ричардом Федрицци, председателем и CEO – Запущена в 2014 году. (Разрабатывалась 6 лет).
Сертификация WELL – инструмент для профессионалов: архитекторов, проектировщиков, строителей, собственников, девелоперов.
Сертификация WELL доступна для всех зданий и помещений:
Новые здания:
- – офисы,
- – торговля,
- – жилье,
- – образовательные учреждения,
- – рестораны.
Существующие здания
- Интерьеры
- Шел энд Кор
- Целые районы
Для выполнения требований стандарта WELL, помещение должно пройти процесс, который включает оценку на участке и испытание на эксплуатационные показатели, проводимые третьей стороной.
Процесс сертификации WELL
Процессе WELL сертификации включает в себя 4 основных шага:
- Регистрация – заполнение формы и оплата регистрации
- Заявка – предоставление WELL документации и оплата сборов за проверку
- Проверка – заявка проверяется GBCI:
- Предварительная проверка
- Финальная проверка по уточнениям
- Апелляция, если нужно
- Сертификация – Получение решения по сертификации
Разделы и критерии:
- Запрет на курение внутри и снаружи
- Вентиляция
- Защита от внутренних загрязнений на строительстве
- Чистота воздуха
- Продвинутая вентиляция
- Открываемые окна
- Мониторинг среды
- Фасад и инфильтрация веществ
- Процессы горения
- Разделение грязных процессов
- Фильтры
- Контроль ЛОС
- Контроль микробов и плесени
- Базовое качество воды
- Загрязнение воды
- Легионеллёз
- Повышенное качество воды
- Регулярный контроль качества воды
- Продвижение питьевой воды
- Управление влагой
- Удобная сантехника
- Фрукты и овощи
- Калорийность и состав еды
- Лимиты на вещества в еде
- Реклама еды
- Искусственные добавки
- Размер порций
- Образование по еде
- Осознанное питание
- Специальные диеты
- Полуфабрикаты
- Ответственные источники продуктов
- Выращивание еды
- Местоположение и еда
- Доступ к свету и образование
- Светодизайн
- Циркадный свет
- Блики и яркость
- Доступ к естественному свету
- Визуальный баланс
- Качество искусственного света
- Управление освещением
- Активное здание и общество
- Эргономика
- Движение внутри по зданию
- Активное передвижение на улице
- Планирование участка
- Тренировки
- Активные рабочие места
- Место для занятия спортом
- Активный экстерьер
- Улучшенная эргономика
- Продвижение физической активности
- Самодиагностика
- Продвижение ментального здоровья
- Доступ к природе
- Поддержка психического здоровья
- Образование по психическому здоровью
- Управление стрессом
- Возможности восстановления
- Пространства для восстановления
- Программы восстановления
- Улучшенный доступ к природе
- Поддержка концентрации
- Поддержка сна
- Командировки
- Предотвращение табака
- Алкоголь и наркотики
- Апиоиды
- Повышенный тепловой комфорт
- Температурное зонирование
- Индивидуальный климат контроль
- Радиальный тепловой комфорт
- Мониторинг микроклимата
- Контроль влажности
- Акустический план
- Максимальный уровень шума
- Звуковые барьеры
- Звукопоглощение
- Маскировка звука
- Базовые предосторожности по материалам
- Управление опасными материалами
- Внешние конструкции
- Управление отходами
- Управление установленными опасными материалами
- Очистка участка
- Использование пестицидов
- Сокращение опасных материалов
- Клининг политика и протоколы
- Сокращение ЛОС
- Долгосрочное управление эмиссиями
- Краткосрочное управление эмиссиями
- Продвинутая предосторожность материалов
- Прозрачность данных по материалам
- Информация о здоровье и благополучии в здании
- Интегрированный дизайн
- Исследование
- Продвинутое исследование пользователей
- Услуги здравоохранения
- Продвижение здоровья
- Иммунитет общества
- Поддержка новых родителей
- Новая мама
- Поддержка семьи
- Гражданская вовлеченность
- Организационная прозрачность
- Доступ и универсальный дизайн
- Санузлы
- Готовность к ЧС
Предложение по своим критериям с целью здоровья, научно подтвержденные, не учтенные в WELL
Например бюджет на офисное здание 50 000 кв. м – Core & Shell (в аренду без отделки)Стоимость сертификации и строительства здания в соответствии со стандартом WELL
- Сертификация
WELL 1.0 – 80 000 USD
WELL 2.0 – 60 000 USD
- Инженерные услуги
- 8 экспертных направлений – от 4 млн. рублей
- Услуги консультанта WELL – от 2 млн. рублей
- Функции здания от 3% к стоимости строительства
Итого: около 10 млн рублей стоимость сертификации и экспертизы плюс затраты на строительство 3%.
Продление сертификата WELL
Сертификат WELL выдается на 3 года. Через три года его нужно продлевать.
Ежегодно нужно предоставлять отчет по эксплуатационным характеристикам здания:
- Оценка удовлетворенности арендаторов
- Протоколы эксплуатации (клининг, замена фильтров)
- Замеры качества среды (анализ воздуха и воды)
Процедура продления сертификата WELL:
Пример для здания площадью 50 000 кв.м
– Предоставить ежегодно отчеты по эксплуатационным характеристикам здания
– Пройти лабораторные тесты и анализы объекта.
Стоимость ре-сертификации (платежи в WELL институт):
– Версия v1 – 30 926.23 USD
– Версия v2 – 11 486.89 USD плюс вызов лаборатории, аккредитованной в GBCI (10 000 – 20 000 USD).
Забота о здоровье и счастье с WELL.
Дополнительная информация доступна на официальном сайте IWBI www.wellcertified.com
Тренинг по WELL Building Standard
