Декабрь традиционно является месяцем подведения итогов. Уходящий год способствовал развитию «зеленого» рынка недвижимости, который продолжает динамично развиваться в России и Центральной Азии. Центр исследований и экологического инжиниринга HPBS в преддверии предстоящих праздников подводит итоги года зеленого строительства российского представительства компании и обозначает ключевые достижения в 2024 году.
| Направление | Цель | Проект | Рейтинг | Достижение |
|---|---|---|---|---|
| Зеленое строительство и инжиниринг | Внедрение зеленых стандартов и методик в решения объекта | БЦ Dubinin’Sky от ГК «Галс-Девелопмент» | 79,6% | 5 сертификатов по Клевер: - «Платина» New Construction - «Серебро» New Construction - 3 «Платины» In-Use Разработка цифрового двойника объекта БЦ Dubinin’Sky от ГК «Галс-Девелопмент». |
| Завод сухих строительных смесей «ЦЕМЕНТУМ» | 46,1% | |||
| ТРЦ Акварель г. Пушкино | 71,6% | |||
| ТРЦ Акварель г. Волгоград | 72,4% | |||
| ТРЦ Акварель г. Тольятти | 70,5% | |||
| Система сертификации «Клевер» | Развитие методик сертификации | - | - | - Завершена пилотная фаза системы «Клевер» - сертифицировано более 2,5 млн.кв.м. - Клевер обязателен для объектов класса Prime. - Система «Клевер» включена в методологию присвоения ESG-рейтингов нефинасовым компаниям. |
| Академия HPBS | Делиться знаниями и опытом, полученным на уникальных проектах | - | - | - Первый на рынке тренинг по системе «Клевер». - Академия HPBS обучила более 200 человек аспектам зеленого строительства и сокращения парниковых газов. |
| Климатические проекты | Снижение углеродного следа компании | АО “Л’Ореаль” | - | - Аудит электроэнергии с целью подтверждения её генерации из возобновляемых источников энергии и исключения двойного учета. - Анализ состояния энергосистемы РФ и структуры рынка производства электроэнергии из возобновляемых источников. - Проверка инвентаризации и расчета выбросов парниковых газов по Охватам 1 и 2. - Проведение аудита с целью проведения расчетов выбросов парниковых газов по Scope 1, 2. По результатам аудита проведен расчет выбросов ПГ по Scope 1, 2, идентифицированы климатические риски, разработаны сценарии декарбонизации операционной деятельности организации и проработана климатическая стратегия декаборнизации. - Проведение оценки углеродного следа продукции |
| ООО “ИНАРКТИКА Северо-Запад” | ||||
| ООО “Солнцевский угольный разрез” | ||||
| ООО “ФордеВинд” | ||||
| Квалификация | Повышение квалификации и уровня экспертизы команды HPBS | - | - | - Подтверждение статуса Консультанта по системе «Клевер». - Присвоен статус EDGE Expert для 6 сотрудников HPBS. - Присвоен статус EDGE Auditor для 2 сотрудников HPBS. |
БЦ Dubinin’Sky
Центр исследований и экологического инжиниринга HPBS осуществил сопровождение сертификации и получение пяти сертификатов по системе сертификации «Клевер» как для существующих объектов, так и для объектов нового строительства. Этот год порадовал выдающимися результатами!
В ноябре 2024 БЦ Dubinin’Sky от ГК «Галс-Девелопмент» получил платиновый сертификат с рейтингом 79,6% по системе «Клевер». На текущий момент — это самый высокий рейтинг среди объектов Нового Строительства. Также объект входит в тройку лидеров по рейтингу среди всех объектов, сертифицированных по «Клевер».
Уникальные решения, благодаря которым удалось достичь таких высоких результатов читайте в статье по ссылке.
Направление цифрового моделирования HPBS реализовало разработку инженерной концепции объекта. В рамках работ просчитано более 40 проектных решений, самые выгодные и энергоэффективные вошли в проект объекта.
Завод сухих строительных смесей
В сентябре 2024 года Завод сухих строительных смесей под управлением корпорации «ЦЕМЕНТУМ» (бывш. Holcim) получил первый сертификат для промышленных объектов! Объекту удалось достичь уровень «Серебро» (46,1%). Подробнее прочитать про сертификацию первого производственного объекта можно в статье по ссылке.
Ответственный подход к строительству и эксплуатации индустриальных объектов является важной частью устойчивого развития в разрезе ESG-концепции.
Торговые центры «Акварель»
С марта по сентябрь 2024 три крупных торговых центра «Акварель» под управлением NHOOD Россия получили сертификаты на уровень «Платина» по методике «Клевер» для эксплуатируемых объектов. Торговые центры расположены в городах Пушкино, Волгоград и Тольятти.
Платиновый рейтинг, полученный сразу для трех крупных торговых центров, является уникальным случаем на рынке коммерческой недвижимости. Полученный сертификат является конкурентным преимуществом на рынке, а также демонстрирует высокий уровень комфорта для посетителей и арендаторов.
В конце августа 2024 года завершилась пилотная фаза системы «Клевер», в течение которой было сертифицировано 37 объектов коммерческой и некоммерческой недвижимости общей площадью 2,5 млн кв. м. На текущий момент по системе «Клевер» сертифицировано более 3 млн кв. м.
Комментарии и обратная связь по итогам пилотной фазы зафиксированы и доработаны во второй версии методик Клевера. В скором времени вторые версии методик будут выпущены и введены в действие как для объектов нового строительства, так и для эксплуатируемых объектов.
В январе 2024 года эксперты HPBS провели первый тренинг по системе «Клевер» на российском рынке. В течение двух дней тренинга эксперты HPBS подробно объясняли требования методики для объектов Нового строительства, а также обсуждали вопросы по теме сертификации с представителями разных компаний.
Обучение по программе тренинга прошли 86 представителей российских компаний, готовых внедрять «зеленую» сертификацию для своих объектов. В тренинге приняли участие такие компании как: «Национальный Центр ГЧП», «Сбербанк», «Банк России», «Газпромнефть-Снабжение», ВЭБ.РФ, MR Group, ГАЛС Девелопмент, «Самолёт», «Спектрум», «Метрополис», ABS Group, «ФСК», «Агентство стратегического развития «ЦЕНТР», «Росбанк», «Леруа Мерлен», «Вымпелком», «МЕГА», «Гринэкспертиза», БЦ «Амальтея», TOUCH, NHOOD, «Сегежа Групп», АФК «Система», «ЭНКА ТЦ», GREEN, Saint-Gobain, АКРА, Werner Sobek, Vos’hod, ESG Альянс, IND Architects, CRCC, АВОК, Kept, Высшая Школа Экономики, а также другие ведущие компании и вузы России.
Академия HPBS анонсировала бесплатный вебинар, а также полный тренинг по методике «Клевер» для объектов нового строительства на своих площадках.
“Л’Ореаль”
Был проведён аудит электроэнергии, закупаемой АО “Л’Ореаль”, с целью подтверждения её генерации из возобновляемых источников энергии и исключения двойного учета. В рамках данного проекта также проведён анализ состояния энергосистемы РФ и структуры рынка производства электроэнергии из возобновляемых источников.
ООО “ИНАРКТИКА Северо-Запад”
Выполнена проверка инвентаризации и расчета выбросов парниковых газов по Охватам 1 и 2 для ООО “ИНАРКТИКА Северо-Запад”, что стало важным шагом на пути к снижению углеродного следа компании.
ООО “Солнцевский угольный разрез”
Проведен аудит для ООО “Солнцевский угольный разрез”, расположенный на территории Сахалинского эксперимента, с целью проведения расчетов выбросов парниковых газов по Scope 1, 2. По результатам аудита проведен расчет выбросов ПГ по Scope 1, 2, идентифицированы климатические риски, разработаны сценарии декарбонизации операционной деятельности организации и проработана климатическая стратегия декаборнизации.
ООО “ФордеВинд”
Для ООО “ФордеВинд” проведена оценка углеродного следа продукции “Бетон” по результатам которой, выдан сертификат об углеродном следе продукции.
В апреле 2024 года Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) включило эксплуатацию «зеленых» зданий, сертифицированных по Клевер, в Методологию присвоения ESG-рейтингов нефинансовым компаниям. Сертификат методики «Клевер» учитывается в качестве положительного фактора в рамках воздействия компании на окружающую среду.
В ноябре 2024 года Moscow Research Forum (MRF) выпустил обновленную классификацию офисной недвижимости в Москве. Наиболее значимым изменением является учет экологических стандартов для объектов класса Prime. Компании, желающие присвоить своим офисам этот статус, должны проходить сертификацию по одной из международных систем, таких как BREEAM, LEED, WELL, а также по национальной системе сертификации «Клевер». Подробнее читайте в статье по ссылке.
Команда экспертов HPBS поддерживает развитие своей команды и открывает двери новым возможностям! В этом году центр исследований и экологического инжиниринга HPBS подтвердил аккредитацию и статус Консультанта системы оценки и сертификации зданий «Клевер» по схемам для объектов нового строительства и эксплуатируемых объектов.
Для нас важно видеть, как наши сотрудники профессионально растут и получают статус экспертов и аудиторов по системам зеленой сертификации, в том числе международным. За прошедший год 6 сотрудников HPBS прошли процедуру международной аккредитации и стали экспертами по зеленому строительству с международной квалификацией EDGE Experts, и 2 сотрудника команды успешно стали аккредитованными аудиторами данной системы. Система EDGE разработана компанией группы Всемирного Банка – IFC (International Financial Corporation), финансируется Швейцарией и Великобританией для продвижения и упрощения создания зеленого и устойчивого строительства в развивающихся странах, с возможностью получения различных льгот от международных институтов.
Итоги зеленого строительства HPBS на рынке недвижимости Центральной Азии читайте в статье по ссылке.
В прошедшем 2024 году центр исследований и экологического инжиниринга HPBS продолжил активно развивать рынок зеленого строительства, демонстрируя выдающиеся результаты в рамках достижения целей устойчивого развития и задавая тренды комплексного подхода к внедрению передовых решений. Достижения команды HPBS способствуют реализации глобальной повестки устойчивого развития и вносят значительный вклад в решение мировых задач «зеленой» повестки. В новом году компания HPBS планирует продолжить укреплять свои позиции и поддерживать профессиональный рост в рамках своей деятельности. Эти усилия подтверждают приверженность центра HPBS целям устойчивого развития и задают вектор для дальнейших преобразований.
Наша команда убеждена, что совместные усилия станут надежной основой для экологически устойчивого будущего. Мы искренне благодарим наших партнёров и сотрудников за их вклад в общее дело. Поздравляем с наступающим Новым годом и Рождеством! Желаем вдохновения, успехов и крепкого здоровья! Пусть наши совместные достижения принесут процветание и сделают будущее более устойчивым!
Опубликовано: 25.12.2024
Дополнительно:
HPBS: Итоги года в Центральной Азии
Завод компании «ЦЕМЕНТУМ» – первый промышленный объект, сертифицированный по «Клевер»