Застройщик должен привлечь независимую организацию, которая называется Performance Testing Agent. Такая компания, может проверять выполнение всех заявленных требований на объекте. У Performance Testing Agent должна быть лаборатория, которая может тестировать воздух, воду, световое освещение, тепловой комфорт, акустику. Также она должна иметь аккредитацию ILAC – International Laboratory Accreditation. Данная лаборатория привлекается, когда здание полностью построено, и пройдена сертификация WELL на основании документов.
Сначала застройщик отправляет WELL – документацию данному агенту, который её изучает и смотрит, какие тесты необходимо провести.
– Количество тестов зависит от функции, площади и конфигурации здания.
– Состав тестов зависит от тех критериев, которые планируется получить для прохождения сертификации.
Лаборатория планирует свой выезд, график проведения тестов и проводит эти тесты в помещениях здания в определенных условиях. После прохождения тестов результаты отправляются в WELL Building Institute (IWBI) для подтверждения того, что все требования были выполнены, и здание получает сертификат WELL.
Ключевой особенностью данной услуги является то, что Performance Testing Agent должен иметь независимость от любого участника проекта: застройщика, проектировщика, подрядчика и консультанта, который ведет сертификацию WELL. Если лаборатория окажется аффилирована с данными членами команды, то результаты их тестов признают недействительными, и сертификацию WELL объект не пройдет.
