Площадь объекта: 151 000 кв.м
ТРЦ «Планета» — первый торгово-развлекательный центр суперрегионального формата в Пермском крае.
Сертификация объекта в соответствии с требованиями нескольких систем:
- Международная система сертификации BREEAM New Construction на стадии Interim Design
- Российская система сертификации CLEVER New Construction на стадии «После завершения строительства»
Сертификация объекта выполнялась по схеме Shell&Core. Вовлечение HPBS и начало работ по сертификации реализовано с момента концепции проекта, таким образом удалось достичь целевого рейтинга проекта и качественной проработки выполнения целевых требований сертификации.
В ходе разработки проекта при проведении сертификации разрабатывалась энергетическая модель объекта с оптимизацией нагрузок и расходов на энергопотребление за счет инженерных и архитектурных решений. В общественных зонах был проведен анализ теплового комфорта, благодаря которому на проекте заложено управление вентиляцией по датчикам СО2, а также покрытие атриумов объекта атермальными стеклами, обеспечивающие равномерное естественное освещение и отсутствие перегрева внутреннего пространства. На объекте реализовано применение водосберегающей сантехники, установка которой позволила сократить расход воды на 60,5% относительно базового сценария BREEAM.
В ходе работ по сертификации на проект привлекался квалифицированный эксперт эколог, имеющий необходимую квалификацию и опыт для проведения данного типа работ в рамках сертификации. Проанализирована экологическая ценность объекта и разработана стратегия по увеличению биоразнообразия на территории объекта. Предложенные мероприятия способствовали высадке 1749 растений на территории ТРЦ «Планета.
Ключевые достижения проекта
- Сертификация «КЛЕВЕР» на уровень «Золото»
- Сертификация BREEAM на уровень «Very Good»
- Сокращение расходов на электричество и тепло на 70 млн рублей в год (40%)
Повышение рыночной ценности объекта на 10% при увеличении стоимости строительства в пределах 3%.
Роль HPBS
- Разработка экономической стратегии объекта с обоснованием затрат на сертификацию в зависимости от желаемого рейтинга объекта.
- Разработка стратегии сертификации в соответствии с международной системой BREEAM и российской системой КЛЕВЕР.
- Комплексное сопровождение проекта с концепции до момента получения сертификата.
- Построение энергетической модели и разработка стратегии энергоэффективности объекта.
- Расчет и анализ соответствия проектных значений акустических показателей.
- Выполнение оценки жизненного цикла здания.
- Приемка инженерных систем объекта.
Особенности решений:
- Специальное покрытие фонаря атермальным остеклением;
- Снижение потребления вентиляторов приточно-вытяжных систем до 2,5 Вт/(л/c);
- Оптимизация нагрузок и расходов на энергопотребление за счет проведения энергомоделирования;
- Оснащение приточно-вытяжных систем вентиляции воздушными экономайзерами;
- Система переменного расхода воздуха, датчики углекислого газа (СО2);
- Проработка решений по увеличению биоразнообразия территории;
- Установка водосберегающей сантехники;
- Сертификация по системе BREEAM на целевой уровень «Very Good»;
- Сертификация по системе CLEVER на целевой уровень «Золото» соответствующий уровню BREEAM «Very Good»
Дополнительная информация:
Сертификация BREEAM
Разработка стратегии комплексного энергоснабжения и энергоэффективности
Сертификация «КЛЕВЕР»
