HPBS
01 / 01

Знания

Сбор данных для сертификации проектов LEED O+M, BREEAM In-Use

Май , 22
Сбор данных для сертификации проектов LEED O+M, BREEAM In-Use

Сбор данных для сертификации проектов LEED O+M, BREEAM In-Use

Частота сбора данных и обновления сертификации

При сертификации находящихся в эксплуатации существующих объектов недвижимости важной задачей является сбор информации о потребляемых ресурсах в течение отчетного периода.

• При сертификации и обновлении сертификации эксплуатируемых объектов по LEED необходимо предоставление данных о потреблении ресурсов и произведенных выбросах за 12 месяцев. Обновленный LEED сертификат действует в течение 3 лет.
• При сертификации и обновлении сертификации существующих объектов по системе BREEAM предоставление данных о потреблении ресурсов и произведенных выбросах необходимо раз в три года (в зависимости от критериев период, за который должны быть внесены данные, может покрывать 1 или 3 года). Обновленный BREEAM сертификат действует в течение 3 лет, но ежегодно необходимо заявлять BRE Global о желании продлить сертификат. Без такой процедуры BRE Global по умолчанию считает, что обновление сертификации не требуется и она становится недействительной.

 

Виды собираемой информации по потребляемым ресурсам и выбросам

Пример данных, которые необходимо собирать при сертификации существующих зданий по BREEAM и LEED:

• Объем и стоимость потребленных энергоресурсов – на электричество, отопление, охлаждение
• Измерения выбросов углекислого газа
• Измерения выбросов угарного газа
• Показатели оксида азота
• Количество потребляемой энергии за счет использования различных видов топлива: натурального газа, сжиженного натурального газа, дизельного топлива и биодизеля, сжигания древесных отходов и угля
• Объем потребляемой энергии из сети на отопление, охлаждение
• Объем вырабатываемой энергии из возобновляемых источников (если применимо)
• Данных потребляемого электричества, тепла и холода по конечным пользователям (в зависимости от внедренных проектных решений по мониторингу, например, по этажам, функциональным зонам или арендаторам)
• Выбросы углекислого газа от вырабатываемой энергии централизованными источниками – (районные ТЭЦ)
• Объемы потребления воды (в том числе по конечным пользователям, в зависимости от внедренных проектных решений по мониторингу)
• Данные по целевым и фактическим показателям потребления ресурсов
• Данные по отходам
• Данные по выбросам углекислого газа от транспорта

Инструмент сбора данных

Каждый собственник здания или эксплуатирующая организация используют свои методы для упрощения процедуры сбора данных. Существуют различные инструменты, помогающие оптимизировать этот процесса, а также проводить аналитику по отчетным периодам. Например, инструмент Measurable (www.measurabl.com). Он дает возможность провести интеграцию с автоматизированной системой управления зданием и регулярно выгружать необходимые данные.

Measurable обладает обширной базой данной, в которой по типу проекта можно выбрать статистические данные и проанализировать уровень потребления ресурсов по своему проекту.

Официальные взносы на сертификацию BREEAM In-Use, LEED O+M

Стоимость сертификации состоит из затрат на услуги LEED, BREEAM консультанта, затраты на прочие инженерные услуги квалифицированных специалистов (например, специалиста по энергомоделированию, оценке жизненного цикла, эколога и пр.), а также официальных взносов BRE Global и GBCI за проверку документации. Пример, официальных взносов сертифицирующих организаций на 05.07.19 представлен в таблице ниже:

 

Информация по LEED сертификации