Проведение LCA
Экологическая оценка жизненного цикла здания (LCA), осуществляется при сертификации объектов по системам BREEAM New Construction и Refurbishment (в рамках критерия «Mat 01 Environmental impact of materials»), LEED BD+C (в рамках критерия “MR Building Life-cycle impact Reduction”) и расчете жизненного цикла здания по стоимости (LCC) при сертификации по BREEAM для критерия «Man 02 Life cycle cost and service life planning», определении возможных баллов и подготовке рекомендаций.
Исходные данные для проведения работ:
- Проектная и рабочая документация. Технические решения на ограждающие конструкции, инженерные системы здания (отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, освещение, водопровод и канализация), спецификации и ведомости на отделочные и финишные работы (стены, полы, перегородки, потолки), спецификации на работы по благоустройству;
- Ведомости объемов материалов, описание материала (состав и характеристики), срок жизни;
- Информация по доставке материалов (локация завода производства материалов, вид транспорта, используемый для доставки до объекта строительства, расстояние от завода до объекта);
- Сырьевой состав материалов:
– % новых материалов
– % повторно используемых
– % восстановленных материалов
– % переработанных материалов
- Сертификаты на материалы и техническая информация, являющаяся источником данных по воздействию на окружающую среду (например, EPD сертификаты).
Наша роль:
- Предварительная модель LCA: определение экологического следа строительных материалов;
- Предложение улучшенных материалов, применение которых поможет сократить экологический след;
- Внедрение улучшенных материалов в обновленную модель LCA. Расчет экологического следа с улучшенными материалами;
- Сравнение используемых материалов или предлагаемых решений с конкурентными предложениями на рынке и выявление потенциала для роста;
- Дополнительные услуги по запросу Заказчика:
– Оптимизация и экологизация процессов производства и поставки;
– Разработка методологии и оптимизация экологического и углеродного следа материалов;
– Проработка решений по экологичной утилизации/переработки отработанного продукта;
– Содействие в поиске партнеров по переработке отходов;
– Разработка экологической декларации продукции (EPD).
Проведение LCС
Исходные данные для проведения работ:
- Проектная и рабочая документация. Технические решения на ограждающие конструкции, инженерные системы здания (отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, освещения, водопровода и канализации), спецификации и ведомости на отделочные и финишные работы (стены, полы, перегородки, потолки), спецификации на работы по благоустройству;
- Ведомости объемов материалов, описание материала, их стоимость (единичные расценки), срок жизни, затраты на этапе эксплуатации;
- Общий бюджет на строительство/реконструкцию;
- Общий бюджет на эксплуатацию.
Наша роль:
- Стоимостной анализ жизненного цикла здания;
- Оптимизация стоимости строительства и эксплуатации.
Результат оказания услуг:
- Отчет на английском языке для предоставления в BRE Global для сертификации Объекта;
- Сводное резюме на русском языке с рекомендациями по оптимизации затрат;
- Подготовка ответов на замечания BRE Global и корректировка Отчета при необходимости.
Value engineering – снижение затрат при сохранении качества
Для успешной реализации строительных проектов, с целью повышения качества и оптимизации затрат важно повышать эффективности планирования и управления капитальными вложениями на основе стоимостного инжиниринга. Value engineering позволяет сокращать издержки и повышать потенциальный доход при расчете стоимости проекта и его дальнейшей эксплуатации. Таким образом получается сократить затраты, не ухудшая конечный результат. При проработке решений по оптимизации затрат мы используем лучшие международные практики и опыт, полученный на проектах сертификации объектов по международным системам экологичного и энергоэффективного строительства – LEED, BREEAM, WELL.
Наши услуги по Value engineering позволяют:
- оптимизировать стоимость на всех этапах жизненного цикла проекта;
- сократить расходы при сохранении качества;
- сократить затраты времени на строительство и ввод в эксплуатацию;
- увеличить конечную прибыль;
- улучшить качество проекта при минимальных дополнительных вложениях;
- повысить эффективность использования ресурсов.
EPD декларация и LCA анализ жизненного цикла продукции
Разработка инженерных решений и технико-экономическое обоснование
