Сертификация Клевер (CLEVER)

Национальная система сертификации “Клевер” — новый национальный стандарт сертификации недвижимости. Одним из разработчиков системы “Клевер” является HPBS.

 

Национальная система сертификации “Клевер” отвечает всем необходимым требованиям, включая индивидуальные критерии регионов и страны в целом, адаптирована и опирается на лучшие зарубежные стандарты.

 

“Клевер” — это российский аналог таких международных систем, как WELL, BREEAM и LEED, при разработке которого учитывались особенности российского рынка недвижимости.

 

Объем рынка сертификации в России

 

 

 

Компания HPBS обеспечивает:

 

• Полное сопровождение проекта по фиксированной цене.
• Гарантию результата. Мы доводим все проекты до конца и даем гарантию на получение сертификата.
• Гарантию низкой стоимости строительства. Следуя нашим рекомендациями, вы достигните оптимальных затрат на строительство.
• Гарантия эффективности взаимодействия. Мы очень тесно работаем в команде проекта, своевременно обеспечиваем информацией и знаниями.

 

Ценовая политика сертификации:

 

Цена на сопровождение процесса сертификации формируется из характеристик объекта, площади и целей заказчика, которые будут достигнуты в процессе сертификации. Вы можете прислать нам заполненную анкету на info@hpb–s.com для получения стоимости сертификации.

 

Взносы в сертифицирующий орган – Национальный центр ГЧП

 

• Размер взносов национальной сертификации на уровне сертификации LEED, WELL, BREEAM.
• Проектам, находящимся на этапе «Design» сертификации LEED, WELL, BREEAM, не потребуется повторная верификация, при дальнейшей сертификации в системе.
• Для проектов, сертифицированных по системе LEED, WELL, BREEAM-возможен перевыпуск сертификата по национальной системе сертификации.

• Разработка СТУ (специальных технических условий) на сертификацию. Ваш проект будет разобран по всем критериям Национальной системы сертификации, определены баллы, уровень и решения необходимые для сертификации.
• Расчет бюджета дополнительных затрат на сертификацию. Бюджет дополнительных затрат в связи с процессом сертификации и внедрения решений для увеличения рейтинга.
• Консультационное сопровождение. Мы сопровождаем команду проекта от концепции до эксплуатации, постоянно находимся на связи и контролируем процесс проектирования и строительства в соответствии с разработанной стратегией сертификации здания по Национальной системе.
• Прохождение экспертизы в сертифицирующем органе. Мы берем на себя всю заботу по общению с экспертами, готовим расчеты, пояснительные записки, отвечаем на вопросы и комментарии экспертов (верификаторов).
• Математическое моделирование энергопотребления и оптимизация. Проводим математическое моделирование здания с целью оптимизации энергопотребления, определяем расходы на энергопотребление и сопоставляем со стоимостью проектных решений, вычисляем сроки окупаемости в соответствии с международным стандартом энергоэффективности.
• Приемка инженерных систем. В процессе реализации проекта мы назначаем независимого опытного инженера, который осуществляет приемку инженерных систем и ограждающих конструкции на протяжении всех фаз проекта от подготовки технического задания до испытания инженерных систем здания перед вводом в эксплуатацию.

• Прозрачность системы оценки, разработанная совместно с экспертным сообществом, лидерами рынка и банками развития, которые имеют положительный опыт в разработке системы сертификации международного уровня IRIIS (признана странами G20).
• Гибкая система, подстраивающаяся по условия рынка.
• Система верификации третьей стороны.
• Будет иметь признание на рыночном уровне и на уровне государства.

 

 

Эффекты для государства и рынка

 

 

 

Выгоды от национальной системы сертификации:

 

• Финансовые рынки (намечено внесение системы в Национальную таксономию зеленых и адаптационных проектов в РФ).
• Налоговые льготы и субсидии.
• ESG отчетность и рейтинги.
• Корпоративные требования компаний и партнеров. Активно развивающаяся тенденция спроса со стороны арендаторов.
• Снижение выбросов парниковых газов. При возникновении более жёсткого регулирования углеродного следа, у вас будут лидирующие позиции.
• Финансовая выгода при продаже и сдаче в аренду.
• Система принята на уровне государства, что дает дополнительные преимущества.
• Добавленная ценность недвижимости. Высокое качество недвижимости.
• Реализация наиболее актуальных технологий и тенденций.
• Уход от политических рисков.
• Выделение из конкурентов
• Экономия на расходах на эксплуатацию
• Коммерческая недвижимость класса А
• Сокращение расходов на подключение к сетям
• Исключительная среда для здоровья
• Повышение эффективности работы сотрудников

 

Объекты сертификации:

 

Так же могут быть сертифицированы и другие виды объектов.

 

 

Уровни Национальной системы сертификации

 

«Бриллиантовый» (Diamond) – 100 и более

«Платиновый» (Platinum) – от 80 до 99

«Золотой» (Gold) – от 60 до 79

«Серебряный» (Silver) – от 50 до 59

«Бронзовый» (Bronze) – от 40 до 49

 

Заказчик вправе выбрать необходимое количество критериев из категорий, для достижения необходимого уровня сертификации.

 

 

Структура разделов и категорий Национальной системы сертификации

 

 

Данные категории состоят из критериев. Подробное описание в методике Национальной сертификации.

 

Критериев более 100 с различными вариантами и опциями, уровнями и четко прописанными решениями, которые не содержались в международных системах сертификации.

 

Критерии выбираются исходя из целей Заказчика, прорабатываются в комплексном подходе с экспертом по сертификации и командой Заказчика, что позволяет сформировать оптимальную стратегию сертификации и внедрения требований системы сертификации в Объект.

 

 

Дополнительно:

 

Новость про запуск Национальной системы сертификации

Проект по системе IRIIS, трасса «Восточный выезд» М-5, Уфа.