Сертификация EDGE

Сертификация объектов недвижимости по стандарту EDGE

Стандарт EDGE разработан компанией группы Всемирного Банка – IFC (International Financial Corporation), финансируется Швейцарией и Великобританией для продвижения и упрощения создания зеленого и устойчивого строительства в развивающихся странах, с возможностью получения различных льгот от международных институтов. Подходить для стран СНГ, как доступный инструмент получения зеленого финансирования от банков.

 

 

Критерии оценки здания по EDGE

 

  • Экономия воды
  • Экономия энергии
  • Сокращенный углеродный след строительных материалов (энергия, которая была затрачена на добычу ресурсов, производство и доставку материалов).

 

Компания HPBS обеспечивает

 

  • Консультационные услуги по комплексному сопровождению сертификации EDGE, в том числе разрабатывая специальные технические условия для сертификации.
  • Полное сопровождение EDGE проекта по фиксированной цене.
  • Гарантию результата. Мы доводим все проекты до конца и даем гарантию на получение сертификата.
  • Гарантию низкой стоимости строительства. Следуя нашим рекомендациями, вы достигните оптимальных затрат на строительство и желаемого уровня сертификации.
  • Гарантия эффективности взаимодействия. Тесно работаем в команде проекта, своевременно обеспечиваем информацией и знаниями.

 

 

Сертификация проходит в два этапа:

 

  • предварительная, на этапе разработки проектной документации;
  • итоговая, на полностью построенное и проверенное аудитором здание.

 

Стоимость сертификации EDGE

 

  • Регистрация каждого здания – 300 USD;
  • Сертификация 0.27 USD /м2, но не менее 2250 USD (подземная парковка не подпадает под оплату и сертификацию);
  • Сопровождение эксперта с целью проведения предварительного анализа на соответствие требованиям, разработка рекомендаций и отслеживание их выполнения;
  • Аудит (независимая от консультанта организация, подбираемая на усмотрение клиента) для проведения проверки на этапах проектирования и строительства, когда здание вводится в эксплуатацию. После завершения проекта аудитор совершает выезд на место для вынесения итогового решения, по результатам которого принимается решение о выдаче сертификата.

 

* Для портфельной сертификации предусмотрен индивидуальный дисконт.

 

Цена на сопровождение процесса сертификации формируется из характеристик объекта, площади и целей заказчика, которые будут достигнуты в процессе сертификации. Вы можете прислать нам заполненную анкету на info@hpb–s.com для получения стоимости сертификации.

 

Существует возможность портфельной сертификации комплекса зданий, для облегчения получения сертификата стандарта EDGE на несколько зданий сразу.

 

 

Основными плюсами такого подхода являются:

 

  • Параллельная сертификация идентичных объектов
  • Уменьшение затрат и получение скидки
  • Ускоренный процесс подачи документов
  • Расширенная техническая поддержка

 

 

Стадии сертификации по EDGE нового здания

 

 

 

Объекты сертификации по EDGE

 

  • Жилье
  • Гостиницы
  • Торговые здания
  • Офисы
  • Больницы
  • Образовательные учреждения
  • Склады
  • Легкая промышленность

 

 

Уровни сертификации

 

LEVEL 1: EDGE Certified – 20% сокращение затрат и выбросов в каждой из трех категорий по базовой линии, которая автоматически рассчитывается для каждого проекта, исходя из площади и основываясь на его характеристиках;

LEVEL 2: EDGE Advanced – 40% в каждой из трех категорий;

LEVEL 3: Zero Carbon – 40% энергоэффективности. Здание должно получать 100% энергии из возобновляемых источников. Уровень доступен к получению в течение года после получения основной сертификации и подтверждается раз в 4 года.

 

Выгоды от сертификации EDGE

 

  • Энергоэффективность
  • Экономия воды
  • Сокращение углеродного следа
  • Финансовые рынки
  • Налоговые льготы и субсидии
  • ESG отчетность и рейтинги
  • Корпоративные требования компаний и партнеров.
  • Снижение выбросов парниковых газов. При возникновении более жёсткого регулирования углеродного следа, у вас будут лидирующие позиции
  • Финансовая выгода при продаже и сдаче в аренду
  • Добавленная ценность недвижимости. Высокое качество недвижимости
  • Выделение из конкурентов
  • Экономия на расходах на эксплуатацию
  • Коммерческая недвижимость класса А
  • Сокращение расходов на подключение к сетям

 

В отличии от распространенных стандартов LEED, WELL и BREEAM, требования стандарта EDGE проще в реализации.

 

 

Дополнительно:

 

Сертификация EDGE, жилой квартал NUR в г. Ташкент.

Презентация по стандарту EDGE

Статья Стандарт EDGE