Сертификация WELL

Сертификация зданий по стандарту строительства WELL

WELL Building Standard – система сертификации зданий, ориентирована исключительно на здоровье и благополучие людей в зданиях. Основана на измеримых доказательствах о том, что здание благоприятно влияет на здоровье и самочувствие людей и качество жизни людей в здании. Здания, сертифицированные по WELL высоко ценятся, имеют низкие расходы на энергопотребление и обладают непревзойденным качеством среды. Миссия стандарта WELL заключается в том, чтобы здания в процессе строительства и эксплуатации были благоприятнее не только для окружающей среды, но и для здоровья людей.

 

Баллы за сертификацию:

Бронза – 40 баллов

Серебро – 50 баллов

Золото – 60 баллов

Платина – 80 баллов

 

Стандарт WELL предлагает десять принципов, которые следует учитывать при реализации проекта:

 

Услуги нашей компании:

  • Сертификация

Наши специалисты обладают аккредитацией WELL AP и опытом сопровождения сложных девелоперских проектов. Мы поможем вам выбрать оптимальную схему сертификации недвижимости по стандарту WELL и обеспечим сертификацию в международном органе GBCI с получением сертификата высокого уровня.

 

  • Разработка концепций

Мы поможем заказчику и архитектору проекта в разработке концепции здании в соответствии со стандартом WELL Building Standard на необходимый уровень с учетом пожеланий и приоритетов заказчика. Результатом услуг является специальные технические условия – единое руководство с требованиями по проектированию, строительству и эксплуатации здания.

 

  • Сопровождение проектов

В компании HPBS есть все необходимые эксперты для обеспечения сертификации здания по стандарту WELL. Мы сопровождаем всех участников проекта, выдаем четкие инструкции по проектированию и строительству. Возникающие в процессе проектирования и строительства решаются оперативно и на высоком, профессиональном уровне. Постоянный контроль реализации проекта обеспечивает высокий уровень сертификации с минимальным издержками.

Ценность WELL в недвижимости

Высокий спрос на велнес (англ. wellness — «хорошее здоровье» или «благополучие») в недвижимости подтверждается экспоненциальным ростом новых реализуемых проектов по стандарту WELL, количество которых с каждым годом вырастет в несколько раз.

 

В момент, когда на рынке высокий спрос на велнес в недвижимости, а предложение практически отсутствует, сертифицированная по стандарту WELL недвижимость имеет дополнительную выручку до 20%. — по данным исследованиям Urban Land Institute.

 

По данным исследования ULI, сертификация по стандарту WELL позволила застройщикам:

  • Реализовать эффективную программу маркетинга
  • Быстрее осуществлять продажу и аренду
  • Повысить стоимость продажи и аренды по сравнению с первоначальным прогнозом

 

По данным исследования «Financial Support for Sustainability and WELL Building Decisions, The Muldavin Company», дополнительная выручка при продаже за недвижимость по стандарту WELL составляет 10–13%, а при аренде 3–6%. При этом заполняемость недвижимости повышается примерно на 4–15%.

 

Застройщики жилой недвижимости стремятся получить сертификат WELL для привлечения и удержания жителей, максимизации арендного потенциала и повышения стоимости при перепродаже, дифференциации своей собственности и обеспечения оптимального здоровья и благополучия жителей.

 

Преимущества от международной сертификации зданий

Затраты на внедрение принципов WELL

В отличие от других стандартов и систем сертификации здания по WELL проходят фактическую выездную проверку независимой лабораторией из GBCI, которая освидетельствует качество воздуха, воды, комфорт, акустику и выполнения ряда других требований стандарта.

 

Процедура сертификации и повышенные требования к качеству строительства повышают затраты на строительство зданий в Москве по стандарту WELL примерно на 2–3% по данным компании HPBS. Например, дополнительные затраты на строительство по WELL составили:


Видео о стандарте WELL: