Есть вопросы? Напишите нам на почту:
info@hpb-s.comО проекте
Bell, Москва
Бизнес-центр на территории бывшего часового завода «Слава»
- Девелопер: MR Group
- Высота: 48 этажей
- Сертификация: Клевер «Золото», стадия «Проектирование», 56%
Сертификация Клевер и энергоэффективность
Задача
Обеспечить достижение уровня «Золото» по системе Клевер для современного делового центра, интегрировать требования сертификации в проектные решения и подтвердить эффективность здания с помощью энергетического моделирования.
Решение
- Разработка стратегии сертификации и детальных требований для всех участников проекта.
- Энергетическое моделирование здания.
- Комплексное сопровождение и консультации по внедрению согласованных решений Клевер в проект.
- Подготовка доказательной базы и отчетных материалов для прохождения верификации.
- Защита проектных решений для достижения целевого уровня сертификации.
Энергоэффективность и инженерные решения
По результатам энергетического моделирования подтверждено снижение расчетного энергопотребления здания на 12% относительно базового сценария.
В рамках работы был выполнен комплексный анализ систем вентиляции, тепло- и холодоснабжения. В проекте предусмотрены следующие энергоэффективные решения:
- Роторные рекуператоры с высокой эффективностью для снижения потребности в дополнительном нагреве наружного воздуха в холодный период.
- Переменный расход теплоносителя в системе холодоснабжения с применением двухходовых регулирующих клапанов.
- Частотное регулирование циркуляционных насосов систем тепло- и холодоснабжения.
- Утилизация теплоты холодильного оборудования для предварительного нагрева воды системы горячего водоснабжения.
- Лифты с функцией рекуперации энергии.
- Технология свободного охлаждения Free Cooling с использованием наружного воздуха в качестве источника холода в переходный и холодный периоды.
Экологичность и комфорт
- Озелененная эксплуатируемая кровля с зонами отдыха.
- Биофильный дизайн интерьеров с природными материалами, мягкими цветами и естественным освещением.
- Размещение объекта на ранее освоенной территории бывшего часового завода «Слава», что позволяет сократить освоение новых территорий.
- Более 90% материалов являются локальными, что сокращает транспортное плечо и связанный с доставкой углеродный след.
Доступная и мобильная среда
- Велопарковки из расчета одно место на 25 сотрудников и 2,5% от пикового количества посетителей.
- Организация безопасных пешеходных маршрутов.
- Доступность территории для всех категорий граждан: понижение бортового камня, зоны отдыха, равномерное освещение и навигация с визуальными, звуковыми и тактильными элементами.
Результат
- Снижение расчетного энергопотребления на 12% относительно базового сценария.
- Интеграция энергоэффективных и ресурсосберегающих решений в проект.
- Формирование комфортной, доступной и ориентированной на человека среды.
- Сертификация Клевер «Золото» на стадии «Проектирование» с рейтингом 56%.
Подход HPBS
В проектах сертификации HPBS рассматривает требования Клевер не как отдельный набор критериев, а как инструмент комплексной работы с проектом. Энергетическое моделирование и инженерный анализ позволяют оценить эффективность решений, выбрать обоснованные мероприятия и интегрировать их в проект совместно с заказчиком и проектной командой.