HPBS
01 / 01

Знания

Высший уровень осознанности — сертификация WELL

Дек , 11
Высший уровень осознанности — сертификация WELL

Высший уровень осознанности зданий — Сертификация WELL

HPBS logo AECOM logo

Компании HPBS, JLL, AECOM и Совет по экологическому строительству России провели информационно образовательный семинар — сертификация WELL. 

Семинар состоялся 11 декабря 2018 в офисе компании JLL.

Эксперты по WELL:

Snezana Stojkovic

WELL AP

AECOM Russia

Head of Building Engineering

 

Илья Завалеев

Зеленый инженер

HPBS

Директор компании

 

Люди меняются, развиваются и задумываются о том, в каких условиях они живут, работаю, воспитывают своих детей.

На семинаре присутствовало 60 человек. Кто-то пришел понять, что сертификация WELL дает для зданий, кто-то узнать об ее особенностях, а кто-то уже начал строить здание по WELL и проверяет свои знания и возможности.

 

Сертификация WELL Building Standard

международная система сертификации зданий высшего уровня. Фокусируется исключительно на здоровье и благополучии человека.

Цель – здоровый человек.

Разработана International WELL Building Institute под руководством Ричардом Федрицци, председателем и CEO —  Запущена в 2014 году. (Разрабатывалась 6 лет).

Сертификация WELL – инструмент для профессионалов: архитекторов, проектировщиков, строителей, собственников, девелоперов.

Сертификация WELL доступна для всех зданий и помещений:

 

Новые здания:

  • — офисы,
  • — торговля,
  • — жилье,
  • — образовательные учреждения,
  • —  рестораны.

Существующие здания

  • Интерьеры
  • Шел энд Кор
  • Целые районы

Для выполнения требований стандарта WELL, помещение должно пройти процесс, который включает оценку на участке и испытание на эксплуатационные показатели, проводимые третьей стороной.

Зарегистрированные проекты по WELL в странах на ноябрь 2018 г.

Проекты, получившие сертификат WELL

 

Процесс сертификации WELL

Процессе WELL сертификации включает в себя 4 основных шага:

 

 

 

  1. Регистрация – заполнение формы и оплата регистрации
  2. Заявка – предоставление WELL документации и оплата сборов за проверку
  3. Проверка – заявка проверяется GBCI:
  • Предварительная проверка
  • Финальная проверка по уточнениям
  • Апелляция, если нужно
  1. Сертификация – Получение решения по сертификации

 

 Разделы и критерии:

Воздух 

 

§  Базовое качество воздуха

§  Запрет на курение внутри и снаружи

§  Вентиляция

§  Защита от внутренних загрязнений на строительстве

§  Чистота воздуха

§  Продвинутая вентиляция

§  Открываемые окна

§  Мониторинг среды

§  Фасад и инфильтрация веществ

§  Процессы горения

§  Разделение грязных процессов

§  Фильтры

§  Контроль ЛОС

§  Контроль микробов и плесени

 

 

 

 

Вода 

 

 

 

§  Базовое качество воды

§  Загрязнение воды

§  Легионеллёз

§  Повышенное качество воды

§  Регулярный контроль качества воды

§  Продвижение питьевой воды

§  Управление влагой

§  Удобная сантехника

 

 

Питание 

 

 

§  Фрукты и овощи

§  Калорийность и состав еды

§  Лимиты на вещества в еде

§  Реклама еды

§  Искусственные добавки

§  Размер порций

§  Образование по еде

§  Осознанное питание

§  Специальные диеты

§  Полуфабрикаты

§  Ответственные источники продуктов

§  Выращивание еды

§  Местоположение и еда

 

 

 

 

Освещение 

 

 

§  Доступ к свету и образование

§  Светодизайн

§  Циркадный свет

§  Блики и яркость

§  Доступ к естественному свету

§  Визуальный баланс

§  Качество искусственного света

§  Управление освещением

 

Движение

 

§  Активное здание и общество

§  Эргономика

§  Движение внутри по зданию

§  Активное передвижение на улице

§  Планирование участка

§  Тренировки

§  Активные рабочие места

§  Место для занятия спортом

§  Активный экстерьер

§  Улучшенная эргономика

§  Продвижение физической активности

§  Самодиагностика

 

 

Ментальное здоровье

§  Продвижение ментального здоровья

§  Доступ к природе

§  Поддержка психического здоровья

§  Образование по психическому здоровью

§  Управление стрессом

§  Возможности восстановления

§  Пространства для восстановления

§  Программы восстановления

§  Улучшенный доступ к природе

§  Поддержка концентрации

§  Поддержка сна

§  Командировки

§  Предотвращение табака

§  Алкоголь и наркотики

§  Апиоиды

 

Тепловой комфорт

 

§  Тепловой комфорт

§  Повышенный тепловой комфорт

§  Температурное зонирование

§  Индивидуальный климат контроль

§  Радиальный тепловой комфорт

§  Мониторинг микроклимата

§  Контроль влажности

 

 

 

Акустика

 

§  Акустический план

§  Максимальный уровень шума

§  Звуковые барьеры

§  Звукопоглощение

§  Маскировка звука

 

 

Материалы

§  Базовые предосторожности по материалам

§  Управление опасными материалами

§  Внешние конструкции

§  Управление отходами

§  Управление установленными опасными материалами

§  Очистка участка

§  Использование пестицидов

§  Сокращение опасных материалов

§  Клининг политика и протоколы

§  Сокращение ЛОС

§  Долгосрочное управление эмиссиями

§  Краткосрочное управление эмиссиями

§  Продвинутая предосторожность материалов

§  Прозрачность данных по материалам

 

Общество

§  Информация о здоровье и благополучии в здании

§  Интегрированный дизайн

§  Исследование

§  Продвинутое исследование пользователей

§  Услуги здравоохранения

§  Продвижение здоровья

§  Иммунитет общества

§  Поддержка новых родителей

§  Новая мама

§  Поддержка семьи

§  Гражданская вовлеченность

§  Организационная прозрачность

§  Доступ и универсальный дизайн

§  Санузлы

§  Готовность к ЧС

§  Публичные места

 

 

 

Инновации

Предложение по своим критериям с целью здоровья, научно подтвержденные, не учтенные в WELL

 

 

 

 

Стоимость сертификации и строительства здания в соответствии со стандартом WELL

Например бюджет на офисное здание 50 000 кв. м – Core & Shell (в аренду без отделки)

1. Сертификация
WELL 1.0 – 80 000 USD
WELL 2.0 — 60 000 USD

2. Инженерные услуги

  • 8 экспертных направлений – от 4 млн. рублей

3. Услуги консультанта WELL – от 2 млн. рублей

4. Функции здания от 3% к стоимости строительства

Итого: около 10 млн рублей стоимость сертификации и экспертизы плюс затраты на строительство 3%.

 

Продление сертификата WELL

 Сертификат WELL выдается на 3 года. Через три года его нужно продлевать.

Ежегодно нужно предоставлять отчет по эксплуатационным характеристикам здания:

  1. Оценка удовлетворенности арендаторов
  2. Протоколы эксплуатации (клининг, замена фильтров)
  3. Замеры качества среды (анализ воздуха и воды)

Процедура продления сертификата WELL:

Пример для здания площадью 50 000 кв.м

— Предоставить ежегодно отчеты по эксплуатационным характеристикам здания

— Пройти лабораторные тесты и анализы объекта.

Стоимость ре-сертификации (платежи в WELL институт):

— Версия v1 — 30 926.23   USD

— Версия v2 — 11 486.89   USD плюс вызов лаборатории, аккредитованной в GBCI (10 000 – 20 000 USD).

Забота о здоровье и счастье с WELL.

Дополнительная информация доступна на официальном сайте IWBI www.wellcertified.com

 

Скачать стандарт WELL 2.0

Презентацию стандарта WELL можно скачать по ссылке ниже:

Презентация стандарта WELL

 

Больше узнать про стандарт WELL

Что такое Стандарт WELL?

 

 

LEED сертификация